「株式会社グラスプ」は、新たなフェーズ移行に際し、
2025年2月1日より「株式会社ヴィタ」に社名変更いたしました。

Healthcare
Platform

FOR DEVELOPER

土地活用をご検討の方・デベロッパーの方へ

土地の利活用よって得られる
ベネフィット

  1. 約25～30年にわたり安定収入を得られる
  2. 社会的インフラになるため景気の影響を
    受けにくい
  3. 地域医療創出になるため地域や社会への
    貢献度が高い

ヴィタは
土地の利活用をお考えの方に
最適な
w-bプラットフォームの
プランニングを行います

ヴィタの事業内容を見る

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ご相談ください。
デベロッパー・土地オーナー専用

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TEL 06-6344-3243

医療ビル・医療モールの組成に関する
ご質問・ご相談等お受けする
専用ダイヤルです。

ヴィタが選ばれる理由

【1】
圧倒的な集患力を誇る
医療ビル・医療モールの開発

ヴィタは2010年の創業以来、
独自マーケティングによる医療ビル・医療モール
の企画開発を
行っております。
医｜薬｜食｜住 の融合をコンセプトとし、
商・医複合一体型で
集客力の強い開発を
行うため、97%超の高い入居率を誇ります。
開発・運営を行う医療ビル・医療モールは
2025年までに100拠点を
超える見込みです。

【2】
専門医×ミシュランシェフが
織りなす有益な
ヘルスケアコンテンツの発信

ヴィタが開発する医療ビル・医療モールには、
医と食のコラボ®と銘打つ、
H・C・R（Health・Conscious・Restaurant）
「晴レ日日」等を併設。
医学的エビデンスとミシュランシェフによる、
健康で愉しい食生活が提案できるのは、
多角的な専門知識があるからこそ。
患者様の共同待合機能を有し、
栄養バランス食を提供することで、
唯一無二の体験価値を創出しています。

【3】
目指す医療スタイルを基にした
収支計画のシミュレーション

ヴィタの競争優位性は
従来の医療ビル・医療モールとは一線を画する、
真正のモールデザインを提供すること。
ニュアンスに満ちあふれ、
卓越したサンクチュアリを成す、
地域医療のランドマークを創造し続けています。

【4】
マスターリースを行うので
空室リスク0

土地オーナー様が建てた施設を
ヴィタが一括でお借りする、マスターリースを
行っております。
マスターリースを実施することで、
空室が発生した分の賃料が減少してしまうという
空室リスクがありません。
これにより、土地オーナー様は、
空室状況や利用者数に関係なく安定した収益を
得ることができます。

【5】
医療ビル・医療モールを
円滑に運営するプロパティマネジメント

医療ビル・医療モールといった医療施設では、
専門的で高度な運営管理能力と
細心のサービスが要求されます。
共有スペース管理・清掃・エレベーター点検・
警備業務・施設内外の植栽管理など、
ヴィタはすべて一括で管理が可能。
長年の経験と実績によって培われた知見で、
安心で快適な医療環境を実現していきます。

【6】
最適化された
事業収支計画の立案

土地オーナー様のご要望を叶えるために、
立地・規模・地域のニーズといった
綿密な調査を実施。
具体的には、土地診断（広さ、方位、用途地域、
法規制、利便性、街並み、近隣賃貸物件等）、
現地調査、役所調査、融資調査など、
多岐に渡ります。
各種調査を行った上で、配置計画図を作成し、
工事費を算出し、 確実性のある事業収支計画書を
作成します。

フォーマット

郊外型医療ビルフォーマット

・店舗面積：1階部分 150～500坪
・延べ床面積：200坪～

都心型医療モールフォーマット

・店舗面積：1階部分 150～500坪
・延べ床面積：100坪～

SM併設型医療モールフォーマット

・店舗面積：1階部分 150～500坪
・延べ床面積：200坪～

NSC併設型医療モールフォーマット

・店舗面積：1階部分 150～500坪
・延べ床面積：200坪～

FOR DOCTOR

クリニックの開業を検討されているドクターの皆さまへ

FOR DEVELOPER

医療ビル・医療モールの組成を検討されているデベロッパー・土地オーナーの皆さまへ

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